גוש 3633 חלקה 11

באר יעקב

גוש 3633 חלקה 11 — באר יעקב

בחלקה זו ובסביבתה אותרו ממצא אדום אחד ו-2 כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
דרך מוצעת29%
מגורים ד'22%
מבנים ומוסדות ציבור11%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבתאריך קובע
413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםהתכנית אושרהאישור16.12.2015
413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות18.8.2019
413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1פרסום אישוראישור27.1.2019
תמל/ 3016תמ"ל 3016 ראשון לציון - משולש ניםפרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות14.4.2026
413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - בפרסום אישוראישור—
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור7.12.2022
413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"התכנית אושרהאישור12.6.2017
413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות4.12.2018
413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלפרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות6.10.2026
413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםפרסום אישוראישור2.1.2022
413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6פרסום אישוראישור10.1.2024
413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתבתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות23.9.2024
413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהפרסום אישוראישור29.4.2021

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
24/02/2025₪3,534,9230.0591,000ללא תיכנון
26/05/2025₪2,280,0000.029500ללא תיכנון
09/03/2025₪1,180,0000.014250ללא תיכנון
11/03/2025₪731,6000.007125ללא תיכנון
29/10/2024₪375,0000.029500ללא תיכנון
05/03/2025₪375,0000.58,448לא מעובדת
03/03/2025₪767,0000.007125ללא תיכנון
26/02/2025₪767,0000.007125ללא תיכנון
11/03/2025₪731,6000.007125ללא תיכנון

מגמות מחירים באזור (באר יעקב)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.45M ₪1.87M ₪2.28M ₪2.70M ₪3.11M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21