גוש 3947 — ראשון לציון

ראשון לציון

עתודת קרקע במערב ראשון לציון, בהמשך למתחם ה-1000. ריכזנו לכם את כל מה שהמאגרים הרשמיים אומרים על הגוש: 14 תוכניות בסטטוסים שונים, הייעודים הרשומים ולמעלה מ-150 עסקאות קרקע שבוצעו בפועל — הכל במקום אחד.

עדכון אחרון: 18.8.2026

גוש 3947 חלקה 12 — ראשון לציון

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים אדומים ו-2 כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
יער88%
דרך מאושרת6%
דרך מוצעת6%
רצועת תשתיות3%
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו3%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - בפרסום אישוראישורלא ידוע
413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1פרסום אישוראישור28.5.2018
413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםהתכנית אושרהאישורלא ידוע
413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
413-0128595רצ/1000/1פרסום אישוראישור30.6.2014
413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
413-0734640שמורת טבע ויער חולות ראשון לציוןקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע
תתל/ 72/ ארכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו החום" ושלוחה דרומית של "הקו האדום"התכנית אושרהאישור19.2.2018
413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"התכנית אושרהאישורלא ידוע
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור4.1.2022
413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6פרסום אישוראישורלא ידוע
413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתפרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות23.9.2024
413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםפרסום אישוראישור26.4.2020
413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהפרסום אישוראישורלא ידוע
413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע

עסקאות

תאריךסכוםמ"רמהות
26/05/2025₪1,000,000256ללא תיכנון
19/06/2025₪4,327,3501018מגורים
12/05/2025₪2,867,930679ללא תיכנון
06/03/2025₪910,725395ללא תיכנון
18/02/2025₪6,558,8641366ללא תיכנון
02/04/2025₪205,000100מסחרי + מגורים
20/04/2025₪912,800212ללא תיכנון
02/03/2025₪780,622169ללא תיכנון
26/02/2025₪47,00060ללא תיכנון
26/02/2025₪235,00060ללא תיכנון

במאגר 69 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (ראשון לציון)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.36M ₪1.56M ₪1.75M ₪1.94M ₪2.14M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 3947 חלקה 10 — ראשון לציון

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים אדומים וממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
שטח שהתוכנית אינה חלה עליו48%
מבנים ומוסדות ציבור13%
דרך מאושרת13%
שטח ציבורי פתוח11%
דרך מוצעת6%
שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור6%
מגורים מסחר ותעסוקה5%
מגורים ג'4%
מגורים ומסחר3%
רצועת תשתיות2%
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור1%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
413-1439934רצ/מק/24/1000/1- תוספת שטחי שירות תת קרקעיים- מתחם ג', מתחם האלףפרסום אישוראישורלא ידוע
413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - בפרסום אישוראישורלא ידוע
413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1פרסום אישוראישור28.5.2018
413-1229806רצ/מק/17/1000/1 הרחבת דרכים - מתחם ג', מתחם האלףפרסום אישוראישורלא ידוע
413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםהתכנית אושרהאישורלא ידוע
413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
413-0128595רצ/1000/1פרסום אישוראישור30.6.2014
413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגותלא ידוע
תתל/ 72/ ארכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו החום" ושלוחה דרומית של "הקו האדום"התכנית אושרהאישור19.2.2018
413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"התכנית אושרהאישורלא ידוע
413-1054170רצ/מק/15/1000/1 שבצים מתחם ה-1000פרסום אישוראישורלא ידוע
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור4.1.2022
413-0669127מתחם ג' - רצ/מק/7/1000/1בתהליך אישוראישורלא ידוע
413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6פרסום אישוראישורלא ידוע
413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתפרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות23.9.2024
413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםפרסום אישוראישור26.4.2020
413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהפרסום אישוראישורלא ידוע
413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע

עסקאות

תאריךסכוםמ"רמהות
04/06/2025₪2,133,194153מגורים
18/05/2025₪36,8866141קומבינציה
18/05/2025₪147,5446141קומבינציה
18/05/2025₪885,2646141קומבינציה
18/05/2025₪3,372,4246141קומבינציה
18/05/2025₪2,529,3186141קומבינציה
18/05/2025₪6,788,7096141קומבינציה
18/05/2025₪1,819,2896141קומבינציה
18/05/2025₪5,058,6596141קומבינציה
18/05/2025₪8,431,0946141קומבינציה

במאגר 86 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (ראשון לציון)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.36M ₪1.56M ₪1.75M ₪1.94M ₪2.14M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.