גוש 3693 חלקה 3 — רחובות בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים אדומים וממצא כתום אחד
פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא
לדוח המלא ייעודי קרקע שם ייעוד % כיסוי יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת 100% דרך מוצעת 6% מגורים ד' 6% שטח ציבורי פתוח 4% שטחים פתוחים 4% מבנים ומוסדות ציבור 3% שביל 1%
תוכניות מספר שם סטטוס שלב תאריך קובע 414-1207497 מסמך מדיניות עירוני רחובות מסמך מדיניות מסמך מדיניות 26.10.2023 תמא/ 60 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב התכנית אושרה אישור 7.12.2022 תמל/ 3003 רחובות מזרח פרסום אישור אישור 29.12.2022
עסקאות תאריך סכום חלק נמכר שטח שנרכש (מ"ר) מהות 17/11/2025 ₪280,000 1 70 ללא תיכנון 05/03/2025 ₪1,667,757 0.006 300 מגורים 05/03/2025 ₪2,501,636 0.009 450 מגורים 05/03/2025 ₪5,003,271 0.019 951 מגורים 08/09/2025 ₪2,637,707 0.01 500 מגורים 06/03/2025 ₪943,705 0.003 150 מגורים 10/06/2025 ₪896,822 0.002 100 מגורים 05/03/2025 ₪86,667 0.006 300 אופציה 05/03/2025 ₪86,666 0.006 300 אופציה 05/03/2025 ₪260,000 0.019 951 אופציה
במאגר 19 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←
מגמות מחירים באזור (רחובות)
מגמה ביישוב
ממוצע ארצי
₪1.49M
₪1.78M
₪2.07M
₪2.36M
₪2.64M
Q2/26
Q1/25
Q4/23
Q3/22
Q2/21
Q1/21
גוש 3693 חלקה 69 — רחובות בחלקה זו ובסביבתה אותרו ממצא אדום אחד וממצא כתום אחד
פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא
לדוח המלא ייעודי קרקע שם ייעוד % כיסוי יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת 100% מגורים מסחר ותעסוקה 52% שטח ציבורי פתוח 20% דרך מוצעת 10%
תוכניות מספר שם סטטוס שלב תאריך קובע תמל/ 3003 רחובות מזרח פרסום אישור אישור 29.12.2022 414-1207497 מסמך מדיניות עירוני רחובות מסמך מדיניות מסמך מדיניות 26.10.2023 תמא/ 60 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב התכנית אושרה אישור 7.12.2022
עסקאות תאריך סכום חלק נמכר שטח שנרכש (מ"ר) מהות 21/02/2024 ₪30,333 0.233 3,458 אופציה 21/02/2024 ₪2,156,250 0.025 375 מגורים 21/02/2024 ₪1,449,500 0.016 250 מגורים 14/04/2025 ₪730,000 0.008 125 מגורים 01/01/2025 ₪2,090,000 0.025 375 מגורים 22/10/2024 ₪2,040,000 0.025 375 מגורים 01/10/2024 ₪2,040,000 0.025 371 מגורים 21/02/2024 ₪16,800 0.15 2,226 אופציה 21/02/2024 ₪39,200 0.35 5,195 אופציה 21/02/2024 ₪13,200 0.15 2,226 אופציה
במאגר 19 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←
מגמות מחירים באזור (רחובות)
מגמה ביישוב
ממוצע ארצי
₪1.49M
₪1.78M
₪2.07M
₪2.36M
₪2.64M
Q2/26
Q1/25
Q4/23
Q3/22
Q2/21
Q1/21
גוש 3700 חלקה 38 — רחובות בחלקה זו ובסביבתה אותרו ממצא אדום אחד ו-2 כתומים
פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא
לדוח המלא ייעודי קרקע שם ייעוד % כיסוי יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת 100% מגורים מסחר ותעסוקה 28% דרך מוצעת 16% שטח ציבורי פתוח 15% דרך מאושרת 11% שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור 2% תעסוקה 1%
תוכניות מספר שם סטטוס שלב תאריך קובע 414-1109164 רח/מק/2000/יח/1 - קביעת קווי בניין במבנים ומוסדות ציבור קיום תנאי סף בבדיקה תכנונית 20.7.2022 414-1207497 מסמך מדיניות עירוני רחובות מסמך מדיניות מסמך מדיניות 26.10.2023 414-0161687 רח/2000/טז/1 התכנית אושרה אישור 5.12.2018 414-0496471 רח/מק/2000/ע -עוגנים פרסום אישור אישור 29.8.2019 414-1340819 רח/2000/טז/3 התכנית אושרה אחר 20.4.2025 414-0201608 רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים פרסום אישור אישור 9.11.2014 תמל/ 3003 רחובות מזרח פרסום אישור אישור 29.12.2022 414-0505347 רח/מק/2000/ ס' -הגדלת השטח הכולל המותר לבניה בבניה שאינה בניה רוויה התכנית אושרה אישור 18.9.2017 414-0303420 רח/2000/יח - תוספת שימושים וזכויות במבנים ומוסדות ציבור. התכנית אושרה אישור 9.4.2018 414-0704312 רח/2000/טז/2 פרסום אישור אישור 2.10.2022 תמא/ 60 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב התכנית אושרה אישור 7.12.2022 414-0721472 קווי בניין - רח/מק/2000/פ פרסום אישור אישור 7.4.2020 414-0644799 רח/2000/ב/7 פרסום אישור אישור 14.11.2023 414-0732222 רח/2000/ש - תוספת שימושים וזכויות בניה בשטחים ציבוריים פתוחים פרסום אישור אישור 21.12.2023
עסקאות תאריך סכום חלק נמכר שטח שנרכש (מ"ר) מהות 06/11/2025 ₪1,800,000 0.018 427 ללא תיכנון 29/09/2025 ₪900,000 0.009 337 מגורים 29/09/2025 ₪900,000 0.009 337 מגורים 13/02/2025 ₪2,274,999 0.024 570 מסחרי + מגורים 13/02/2025 ₪2,274,999 0.024 570 מסחרי + מגורים 13/02/2025 ₪2,274,999 0.024 570 מסחרי + מגורים 13/02/2025 ₪3,412,500 0.036 855 מסחרי + מגורים 13/02/2025 ₪3,412,500 0.036 855 מסחרי + מגורים 13/02/2025 ₪3,412,500 0.036 855 מסחרי + מגורים 13/02/2025 ₪3,412,500 0.036 855 מסחרי + מגורים
במאגר 11 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←
מגמות מחירים באזור (רחובות)
מגמה ביישוב
ממוצע ארצי
₪1.49M
₪1.78M
₪2.07M
₪2.36M
₪2.64M
Q2/26
Q1/25
Q4/23
Q3/22
Q2/21
Q1/21
