מתחם 13 — חדרה

חדרה

תוכנית 302-1306018 ("חדרה מתחם 13") היא תכנית מתאר מקומית ל-3,000 יחידות דיור על 342 דונם, מכוח תכנית המתאר חד/2020, והיא נמצאת בתהליך הפקדה — תאריך ההפקדה האחרון הרשום במינהל התכנון הוא 28/08/2026. התוכנית כוללת איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים. בשש החלקות האלה, כולן בתוך הקו הכחול של התוכנית, בוצעו 126 עסקאות קרקע, 70 מהן בשנה האחרונה והאחרונה ביוני 2026; ב-87 מהן נמכר פחות מאחוז אחד מהחלקה. ריכזנו לכם את הייעודים הרשומים, התוכניות שחלות והסטטוס של כל אחת — ישירות ממאגרי המדינה.

עדכון אחרון: 31.8.2026

גוש 10027 חלקה 32 — חדרה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
דרך מוצעת26%
מבנים ומוסדות ציבור19%
שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור9%
מגורים ג'6%
מגורים ד'6%
שביל2%
שטח ציבורי פתוח1%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
302-1306018חדרה מתחם 13בתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור26.11.2025
302-1037928תכנית העוגנים , חדרהפרסום אישוראישורלא ידוע
302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהפרסום אישוראישור22.11.2023

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
24/05/2026₪566,4000.00483מגורים
28/05/2026₪684,4000.00479ללא תיכנון
31/05/2026₪684,4000.00483מגורים
13/04/2026₪507,4000.00479ללא תיכנון
20/03/2026₪519,2000.00479ללא תיכנון
19/03/2026₪519,2000.00479ללא תיכנון
10/03/2026₪660,8000.00483ללא תיכנון
23/02/2026₪570,0000.00479ללא תיכנון
07/09/2025₪11,157,0740.2895,718מגורים
19/02/2026₪660,8000.00479ללא תיכנון

במאגר 73 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (חדרה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.18M ₪1.43M ₪1.67M ₪1.91M ₪2.15M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 10027 חלקה 74 — חדרה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 3 ממצאים כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
מגורים מסחר ותעסוקה74%
דרך מוצעת17%
מסחר ותעסוקה10%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהפרסום אישוראישור22.11.2023
302-1037928תכנית העוגנים , חדרהפרסום אישוראישורלא ידוע
302-1306018חדרה מתחם 13בתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור26.11.2025

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
21/09/2025₪6,000,0000.31,524מגורים
29/01/2026₪590,0000.01997מגורים
11/01/2026₪590,0000.00736מגורים
11/01/2026₪590,0000.00736מגורים
07/01/2026₪590,0000.00736ללא תיכנון
04/01/2026₪1,180,0000.039140מגורים
02/12/2025₪590,0000.041208מגורים
29/10/2025₪1,320,0000.119605מגורים
29/10/2025₪590,0000.059300מגורים
17/09/2025₪590,0000.059300ללא תיכנון

במאגר 25 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (חדרה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.18M ₪1.43M ₪1.67M ₪1.91M ₪2.15M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 10027 חלקה 33 — חדרה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
שטח ציבורי פתוח63%
שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור22%
מגורים ד'5%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
302-1306018חדרה מתחם 13בתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור26.11.2025
302-1037928תכנית העוגנים , חדרהפרסום אישוראישורלא ידוע
302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהפרסום אישוראישור22.11.2023

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
01/10/2024₪275,0000.007167מגורים
16/04/2026₪300,0000.007167ללא תיכנון
08/07/2025₪320,0001—ללא תיכנון
19/11/2025₪400,0000.007167ללא תיכנון
23/06/2025₪320,0000.007167לא מעובדת
27/04/2025₪340,0000.007167ללא תיכנון
27/04/2025₪340,0000.007167ללא תיכנון
10/04/2025₪305,0000.007167ללא תיכנון
10/04/2025₪320,0000.007167ללא תיכנון
20/08/2024₪170,0000.007167ללא תיכנון

במאגר 16 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (חדרה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.18M ₪1.43M ₪1.67M ₪1.91M ₪2.15M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 10027 חלקה 65 — חדרה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו ממצא אדום אחד ו-6 כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
שטח ציבורי פתוח19%
דרך מאושרת1%
דרך מוצעת1%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
302-0118521הרחבת דרך יוליאנה בחדרהפרסום אישוראישורלא ידוע
302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהפרסום אישוראישור22.11.2023
302-1037928תכנית העוגנים , חדרהפרסום אישוראישורלא ידוע
302-1306018חדרה מתחם 13בתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור26.11.2025

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
21/04/2026₪42,500111ללא תיכנון
21/04/2026₪42,500122ללא תיכנון
20/04/2026₪520,2000.002143ללא תיכנון
30/11/2023₪622,4250.0584,145מגורים
30/11/2023₪622,4250.0584,145מגורים

מגמות מחירים באזור (חדרה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.18M ₪1.43M ₪1.67M ₪1.91M ₪2.15M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 10027 חלקה 43 — חדרה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
מגורים ומסחר21%
מגורים ג'13%
דרך מאושרת11%
דרך מוצעת9%
שביל4%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
302-1306018חדרה מתחם 13בתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור26.11.2025
302-1037928תכנית העוגנים , חדרהפרסום אישוראישורלא ידוע
302-0583542עדכון הוראות בניה במרחב חדרהפרסום אישוראישור17.1.2018
302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהפרסום אישוראישור22.11.2023

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
09/06/2026₪450,0000.00672מגורים
17/11/2025₪300,0000.017188ללא תיכנון
17/11/2025₪300,0000.017188ללא תיכנון
24/03/2026₪400,0000.017196מגורים

מגמות מחירים באזור (חדרה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.18M ₪1.43M ₪1.67M ₪1.91M ₪2.15M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.

גוש 10027 חלקה 42 — חדרה

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
מגורים ומסחר21%
מגורים ד'15%
שטח ציבורי פתוח13%
דרך מאושרת12%
מגורים ג'7%
דרך מוצעת3%
שביל2%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
302-1306018חדרה מתחם 13בתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור26.11.2025
302-1037928תכנית העוגנים , חדרהפרסום אישוראישורלא ידוע
302-0583542עדכון הוראות בניה במרחב חדרהפרסום אישוראישור17.1.2018
302-0818468תכנית לשטחים למבנים למוסדות ציבור - חדרהפרסום אישוראישור22.11.2023

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
31/10/2025₪250,0000.018204ללא תיכנון
31/10/2025₪250,0000.018204ללא תיכנון
27/05/2025₪300,0000.018210ללא תיכנון

מגמות מחירים באזור (חדרה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.18M ₪1.43M ₪1.67M ₪1.91M ₪2.15M Q2/25 Q1/24 Q4/22 Q3/21 Q2/20 Q1/20
הזמנת נסח טאבו (שירות חיצוני בתשלום, ‏כ-15 ₪)המידע מוצג כפי שהתקבל ממאגרים ממשלתיים ואינו תחליף לייעוץ מקצועי.