רובע שדה דב (תא/4444) — תל אביב
תל אביב -יפו
על חלקה 204 בגוש 6896 חלות תוכנית רובע שדה דב תא/4444 (507-0403931) ותוכניות המתחמים תא/4444/2 ("צפון רובע שדה דב"), תא/1/4444 ("מרכז רובע שדה דב") ותמ"ל 3001 ("שכונת אשכול, שדה דב") — כולן בסטטוס פרסום אישור. בחלקה זו נרשמו 98 עסקאות (89 מהן ברכישת שברי קרקע), האחרונה ביולי 2026; ב-87 מהן נמכר פחות מאחוז אחד מהחלקה, לצד עסקאות במגרשים שלמים. ריכזנו לכם את הייעודים הרשומים, התוכניות שחלות בפועל והסטטוס של כל אחת — ישירות ממאגרי המדינה.
עדכון אחרון: 29.10.2026
גוש 6896 חלקה 204 — תל אביב -יפו
ייעודי קרקע
| שם ייעוד | % כיסוי |
|---|---|
| יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת | 100% |
| שטח לתכנון בעתיד | 86% |
| פארק / גן ציבורי | 23% |
| שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 15% |
| דרך מוצעת | 5% |
| דרך מאושרת | 3% |
| מבנים ומוסדות ציבור | 3% |
| שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור | 2% |
| מגורים תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 2% |
| שטח ציבורי פתוח | 2% |
| מלונאות (אכסון מלונאי) | 2% |
| מגורים ותעסוקה | 1% |
| חוף רחצה | 1% |
| מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 1% |
| מגורים ומסחר | 1% |
| דיור מיוחד | 1% |
| מגורים מסחר ותיירות | 1% |
| ככר עירונית | 1% |
תוכניות
| מספר | שם | סטטוס | שלב | תאריך קובע |
|---|---|---|---|---|
| 507-0403931 | רובע שדה דב - תא/4444 | פרסום אישור | אישור | 9.8.2020 |
| תמל/ 3001 | שכונת אשכול, שדה דב | פרסום אישור | אישור | 20.5.2021 |
| תממ/ 5/ 7/ 77 | הודעה בדבר הכנת תכניות מתאר מחוזית (קו ירוק) | הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה | הכנת הודעה 77/78 | 4.12.2018 |
| 507-0177683 | תכנית למסגרות חינוכיות לגיל הרך תא/ 4053 | התכנית אושרה | אישור | 27.3.2016 |
| 507-0271700 | תא/מק/'צ' - תכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבור | התכנית אושרה | אישור | 18.7.2016 |
| 507-0501155 | תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר תל אביב יפו | פרסום אישור | אישור | 8.4.2019 |
| תתל/ 71/ ג | רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק - מקטע צפוני" | תיקון תכנית | אישור | 2.10.2017 |
| 507-0646547 | תא/מק/4800 - מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו גלגליים | פרסום אישור | אישור | 8.4.2019 |
| תמא/ 60 | תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב | התכנית אושרה | אישור | 7.12.2022 |
| 507-0915108 | מרכז רובע שדה דב - תא/1/4444 | פרסום אישור | אישור | 13.2.2025 |
| 507-1123876 | תא/5500 עידכון תכנית המתאר | בתהליך הפקדה | הכרעה בהתנגדויות / אישור | 24.2.2025 |
| 507-0117093 | שדה דב - הכרזה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה | הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה | הכנת הודעה 77/78 | 4.12.2018 |
| 507-1007715 | מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביב | מסמך מדיניות | מסמך מדיניות | 3.11.2021 |
| 507-0584706 | תא/4715 "בייארות" - תוכנית שימור לבתי הבאר בתל אביב - יפו | התכנית אושרה | אישור | 13.3.2022 |
| 507-0973057 | תא/4444/2 צפון רובע שדה דב | פרסום אישור | אישור | 8.6.2025 |
| תתל/ 130 | תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית | התכנית אושרה | אישור | 17.10.2023 |
| תתל/ 131 | תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ | פרסום אישור | אישור | 29.12.2024 |
| 507-0351593 | תא/מק/1/3700 | בתהליך הפקדה | הפקדה להתנגדויות/השגות | 20.6.2023 |
| 507-0535294 | תא/4241 שירותים ציבוריים ומבנים זמניים | התכנית אושרה | אישור | 15.4.2019 |
| 507-1401363 | תא/מק/6060 תכנית למיסוד הקלות | קיום תנאי סף | בבדיקה תכנונית | 9.9.2026 |
עסקאות
| תאריך | סכום | חלק נמכר | שטח שנרכש (מ"ר) | מהות |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | ₪2,059,279 | <0.1% | 488 | מסחרי + מגורים |
| 30/07/2026 | ₪585,031 | <0.1% | — | מגורים |
| 30/07/2026 | ₪26,832 | <0.1% | — | מגורים |
| 03/02/2026 | ₪355,000 | <0.1% | 16 | ללא תיכנון |
| 15/10/2025 | ₪2,275,423 | <0.1% | 181 | ללא תיכנון |
| 15/10/2025 | ₪2,275,423 | <0.1% | 181 | ללא תיכנון |
| 15/10/2025 | ₪2,275,423 | <0.1% | 181 | ללא תיכנון |
| 31/10/2025 | ₪2,000,000 | <0.1% | 113 | ללא תיכנון |
| 05/01/2026 | ₪999,471 | <0.1% | — | ללא תיכנון |
| 05/01/2026 | ₪999,471 | <0.1% | — | ללא תיכנון |