גוש 3852 חלקה 9

נס ציונה

גוש 3852 חלקה 9 — נס ציונה

בחלקה זו ובסביבתה אותר ממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
אזור פיתוח100%
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
מבנים ומוסדות ציבור37%
מגורים ד'28%
דרך מוצעת26%
שטח ציבורי פתוח3%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבתאריך קובע
תמל/ 3010מתחם המייסדים - תחנת המטרו פארק המדעהחלטה בדיוןבמילוי תנאים להפקדה2.7.2026
407-1459544הסדרת זכויות והוראות חלף הקלות שבוטלופרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות13.4.2026
407-1629518תוכנית נושאית לסגירות עונתיות - נס ציונהקיום תנאי סףבבדיקה תכנונית27.7.2026
407-1238658נס/9/1/ב - שינוי הוראות לבריכות שחיהפרסום אישוראישור20.4.2025
407-0372334נס/מק/11/1התכנית אושרהאישור24.5.2016
407-0244475נס/מק/9/1/א - בריכות שחיההתכנית אושרהאישור24.5.2016
407-0250795נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפיםפרסום אישוראישור10.2.2021
407-0867242נס/מק/13/1- הרחבת גזוזטראות והסדרת הקלות לפי סעיף 147בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות24.4.2023
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור7.12.2022
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור21.5.2025

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
16/12/2025₪5,170,8770.254,530ללא תיכנון
16/12/2025₪5,170,8770.254,530ללא תיכנון
16/12/2025₪5,170,8770.254,530ללא תיכנון
16/12/2025₪5,170,8770.254,530ללא תיכנון
15/12/2025₪177,4390.016100ללא תיכנון
15/12/2025₪294,8770.033301ללא תיכנון

מגמות מחירים באזור (נס ציונה)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.30M ₪1.77M ₪2.25M ₪2.72M ₪3.20M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21