גוש 4244 חלקה 157

באר יעקב

גוש 4244 חלקה 157 — באר יעקב

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 3 ממצאים אדומים ו-4 כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
אזור פיתוח100%
מסחר ותעסוקה87%
דרך מאושרת13%
דרך מוצעת13%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבפרסום
תתל/ 72/ ב/ 77-78הודעה בדבר הכנת תת"ל/72/ב קו חום מזרחיהתכנית אושרהאישורלא ידוע
תמל/ 1019צריפין מתחם 2פרסום הבקשהאישור20.10.2015
תתל/ 101/ אתת"ל 101/א - קו מטרו M1Sהתכנית אושרהאישור26.2.2020
תתל/ 72/ ברכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו החום"-מקטע מזרחיהתכנית אושרהאישור9.4.2018
תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sהתכנית אושרהאישורלא ידוע
455-0557835ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקבפרסום אישוראישור16.4.2018
455-1486323סגירה עונתית - באר יעקבקיום תנאי סףבבדיקה תכנוניתלא ידוע
455-0829028שימור בתחום באר יעקבסיום טיפולהכנת הודעה 77/78לא ידוע
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור4.1.2022
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור8.8.2022
455-1492255שימור בתחום באר יעקבלא ידועהכנת הודעה 77/78לא ידוע

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
08/07/2026₪60,0000.52,941חניה
08/07/2026₪60,0000.52,941חניה
28/06/2026₪118,000112חניה
03/08/2025₪126,500112חניה
20/07/2025₪105,000112חניה

מגמות מחירים באזור (באר יעקב)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.45M ₪1.87M ₪2.28M ₪2.70M ₪3.11M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21