גוש 6285 חלקה 38

ראשון לציון

גוש 6285 חלקה 38 — ראשון לציון

בחלקה זו ובסביבתה אותרו ממצא אדום אחד ו-3 כתומים

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
אזור פיתוח100%
דרך מאושרת11%
תחנת תחבורה ציבורית2%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבתאריך קובע
455-0631754המרכז הרפואי אסף הרופא ע"ש יצחק שמירפרסום אישוראישור15.2.2021
413-0483628רצ/מק/5/106/1 - חיזוק מבנים באמצעות תוספת זכויות במגרשים ריקיםבתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות18.8.2019
413-0480335רצ/מק/41/1/1 קו בנין בין שב"צ לשצ"פ "0"התכנית אושרהאישור12.6.2017
413-0579086ביטול תכנית רצ/106/1פרסום אישוראישור27.1.2019
413-0675017רצ/2/2/36/1/1 סגירת חורף לאולמות אירועיםפרסום אישוראישור2.1.2022
413-0972935ראשון לציון - התחדשות בנייניתבתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות23.9.2024
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור21.5.2025
תתל/ 101/ א/ סעיף-77-78תת"ל 101/א - קו מטרו M1Sהודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78אישור—
תתל/ 101/ אתת"ל 101/א - קו מטרו M1Sהתכנית אושרהאישור11.7.2022
413-0900431רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויהפרסום אישוראישור29.4.2021
413-0914960רצ/מק/3/151/1 הרחבת דרך חיים הרצוג - צד מזרחיפרסום אישוראישור25.8.2021
413-1200880רצ/מק/1/1/1ו/7- תיקון הוראות קניניות מתכנית רצ/1/1/ו/6פרסום אישוראישור10.1.2024
413-1542349רצ/מק/3/36/1/1 הצבת סוככים לבתי אוכלפרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות6.10.2026
413-0270371רצ/מק/1/37/1/1 שינוי שיפוע גג רעפיםהתכנית אושרהאישור16.12.2015
413-0395814רצ/מק/4/106/1 - הוראות לבקשות להריסה ובניה מחדש עפ"י תמ"א/38בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות4.12.2018
413-1493923רצ/מק/2/26/1/1 הוראות לבניית מרתפים באזור א - בפרסום אישוראישור13.10.2026
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור7.12.2022

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
25/01/2026₪595,0000.01175ללא תיכנון
30/06/2025₪2,864,9300.0721,176ללא תיכנון
25/01/2026₪85,0000.00125ללא תיכנון
29/10/2025₪170,0000.00350ללא תיכנון
29/09/2025₪170,0000.00350ללא תיכנון
04/02/2025₪618,6260.014229ללא תיכנון
25/05/2025₪1,631,8290.04653ללא תיכנון
06/05/2025₪500,0000.02326ללא תיכנון
28/04/2025₪1,450,0000.03500ללא תיכנון
09/12/2024₪310,0000.00698מגורים

מגמות מחירים באזור (ראשון לציון)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.53M ₪1.70M ₪1.88M ₪2.05M ₪2.22M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21