גוש 6618 חלקה 3

תל אביב -יפו

גוש 6618 חלקה 3 — תל אביב -יפו

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 5 ממצאים אדומים וממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
אזור פיתוח93%
שטח ציבורי פתוח20%
מגבלות בניה ופיתוח8%
מסילה מוצעת5%
תחנת תחבורה ציבורית4%
דרכים3%
מרכז תחבורה3%
דרך מאושרת2%
מבנים ומוסדות ציבור2%
דרך מוצעת2%
תעסוקה1%
מגורים מסחר ותעסוקה1%
מגבלות בניה ופיתוח ב'1%
דרך ו/או טיפול נופי1%
מגורים ד'1%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבתאריך קובע
תמל/ 1096הרצליה - בין עריםהתכנית אושרהאישור24.11.2020
553-0466508רש/1/754 - שינוי ועדכון להוראות במגורים א', רמת השרוןפרסום אישוראישור12.7.2017
553-1170752בריכות שחיה במגרשים בייעוד מגורים - רמת השרוןפרסום אישוראישור17.11.2025
תתל/ 101/ ב/ סעיף-77-78תת"ל 101/ב - קו מטרו M1Nהודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78אישור—
553-1404664תוכנית הקלות בנייה במסגרת תיקון 134 לחוקפרסום הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות9.8.2026
507-0535294תא/4241 שירותים ציבוריים ומבנים זמנייםהתכנית אושרהאישור15.4.2019
507-1123876תא/5500 עידכון תכנית המתארבתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור24.2.2025
תמא/ 47/ נ/ שרון/ 3תמא/ 47/ נ/ שרון - אתרי ויסות נגר באגן מקומי שרון - אתר הכפר הירוקפרסום אישוראישור23.2.2025
תמא/ 65/ 77-78תמ"א 65 - הודעה לפי סעיף 77 ו- 78 לפי חוקהודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניההכנת הודעה 77/7815.8.2022
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור7.12.2022
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור21.5.2025
תתל/ 133/ 77-78מסילות 5 ו- 6 נתיבי איילוןהודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78אישור9.3.2026
תמל/ 3007דרום גלילותהחלטה בדיוןהכרעה בהתנגדויות / אישור21.2.2024
תתל/ 103תת"ל 103 - קו מטרו M3התכנית אושרהאישור11.7.2022
507-0271700תא/מק/'צ' - תכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבורהתכנית אושרהאישור18.7.2016
507-0646547תא/מק/4800 - מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו גלגלייםפרסום אישוראישור8.4.2019
507-1007715מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביבמסמך מדיניותמסמך מדיניות3.11.2021
507-0584706תא/4715 "בייארות" - תוכנית שימור לבתי הבאר בתל אביב - יפוהתכנית אושרהאישור13.3.2022
תתל/ 101/ בקווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 צפוני חלק מרכזיהתכנית אושרהאישור14.12.2022
553-0864769רש/1164 מרפסותהתכנית אושרהאישור25.6.2023
תמא/ 47/ נ/ שרוןאתרי ויסות נגר באגן מקומי שרון - הודעה לפי סעיף 77הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניההכנת הודעה 77/782.7.2024
תתל/ 133מסילות 5 ו- 6 נתיבי איילוןתסקיר סביבתיתסקיר סביבתי18.9.2025
507-0177683תכנית למסגרות חינוכיות לגיל הרך תא/ 4053התכנית אושרהאישור27.3.2016
507-0501155תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר תל אביב יפופרסום אישוראישור8.4.2019
553-0358531רש/2/900 - שינוי ועדכון להוראות במגורים ב', רמת השרוןפרסום אישוראישור14.1.2018

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
17/11/2024₪850,403<0.1%60מגורים
25/09/2024₪15,734,3830.0011,232ללא תיכנון
29/09/2024₪2,100,000<0.1%166ללא תיכנון
11/09/2024₪509,000<0.1%41ללא תיכנון
01/09/2024₪2,167,200<0.1%168ללא תיכנון
06/11/2024₪3,100,000<0.1%245ללא תיכנון
11/12/2024₪1,166,200<0.1%83מגורים
05/11/2024₪1,079,000<0.1%83מגורים
10/07/2024₪490,000<0.1%83מגורים
03/07/2025₪880,000<0.1%—ללא תיכנון

במאגר 31 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←

מגמות מחירים באזור (תל אביב -יפו)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.37M ₪2.05M ₪2.74M ₪3.43M ₪4.12M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21