גוש 6632 חלקה 159

תל אביב -יפו

גוש 6632 חלקה 159 — תל אביב -יפו

בחלקה זו ובסביבתה אותר ממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור27%
מלונאות (אכסון מלונאי)14%
מגורים מסחר ותעסוקה12%
תעסוקה10%
דרך מאושרת8%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבתאריך קובע
507-0177683תכנית למסגרות חינוכיות לגיל הרך תא/ 4053התכנית אושרהאישור27.3.2016
507-0501155תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר תל אביב יפופרסום אישוראישור8.4.2019
507-0351593תא/מק/1/3700בתהליך הפקדההפקדה להתנגדויות/השגות20.6.2023
507-0535294תא/4241 שירותים ציבוריים ומבנים זמנייםהתכנית אושרהאישור15.4.2019
507-0271700תא/מק/'צ' - תכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבורהתכנית אושרהאישור18.7.2016
507-0646547תא/מק/4800 - מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו גלגלייםפרסום אישוראישור8.4.2019
507-1007715מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביבמסמך מדיניותמסמך מדיניות3.11.2021
507-0584706תא/4715 "בייארות" - תוכנית שימור לבתי הבאר בתל אביב - יפוהתכנית אושרהאישור13.3.2022
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור7.12.2022
507-1123876תא/5500 עידכון תכנית המתארבתהליך הפקדההכרעה בהתנגדויות / אישור24.2.2025

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
21/03/2024₪762,5000.001—מסחרי + מגורים
21/03/2024₪762,5000.001—מסחרי + מגורים
01/12/2025₪50,624<0.1%66מסחרי + מגורים
01/12/2025₪455,6250.00824מסחרי + מגורים
01/12/2025₪50,624<0.1%66מסחרי + מגורים
01/12/2025₪303,7500.00515מסחרי + מגורים
01/12/2025₪354,3740.00618מסחרי + מגורים

מגמות מחירים באזור (תל אביב -יפו)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.37M ₪2.05M ₪2.74M ₪3.43M ₪4.12M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21