גוש 6896 חלקה 204 — תל אביב -יפו בחלקה זו ובסביבתה אותרו 3 ממצאים אדומים ו-2 כתומים
פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא
לדוח המלא ייעודי קרקע שם ייעוד % כיסוי יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת 100% שטח לתכנון בעתיד 86% פארק / גן ציבורי 23% שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 15% דרך מוצעת 5% דרך מאושרת 3% מבנים ומוסדות ציבור 3% שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור 2% מגורים תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 2% שטח ציבורי פתוח 2% מלונאות (אכסון מלונאי) 2% מגורים ותעסוקה 1% חוף רחצה 1% מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1% מגורים ומסחר 1% מגורים מסחר ותיירות 1% דיור מיוחד 1% ככר עירונית 1%
תוכניות מספר שם סטטוס שלב תאריך קובע 507-0403931 רובע שדה דב - תא/4444 פרסום אישור אישור 9.8.2020 תמל/ 3001 שכונת אשכול, שדה דב פרסום אישור אישור 20.5.2021 תממ/ 5/ 7/ 77 הודעה בדבר הכנת תכניות מתאר מחוזית (קו ירוק) הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה הכנת הודעה 77/78 4.12.2018 507-0177683 תכנית למסגרות חינוכיות לגיל הרך תא/ 4053 התכנית אושרה אישור 27.3.2016 507-0271700 תא/מק/'צ' - תכנית לשטחים למבנים ומוסדות ציבור התכנית אושרה אישור 18.7.2016 507-0501155 תא/מק/4658 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מתע"ן בעיר תל אביב יפו פרסום אישור אישור 8.4.2019 תתל/ 71/ ג רכבת קלה במטרופולין ת"א - "הקו הירוק - מקטע צפוני" תיקון תכנית אישור 2.10.2017 507-0646547 תא/מק/4800 - מתקני חניה אוטומטיים לכלי רכב דו גלגליים פרסום אישור אישור 8.4.2019 תמא/ 60 תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביב התכנית אושרה אישור 7.12.2022 507-0915108 מרכז רובע שדה דב - תא/1/4444 פרסום אישור אישור 13.2.2025 507-1123876 תא/5500 עידכון תכנית המתאר בתהליך הפקדה הכרעה בהתנגדויות / אישור 24.2.2025 507-0117093 שדה דב - הכרזה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה הודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניה הכנת הודעה 77/78 4.12.2018 507-1007715 מדיניות פיתוח בסביבת מתען - מחוז תל אביב מסמך מדיניות מסמך מדיניות 3.11.2021 507-0584706 תא/4715 "בייארות" - תוכנית שימור לבתי הבאר בתל אביב - יפו התכנית אושרה אישור 13.3.2022 507-0973057 תא/4444/2 צפון רובע שדה דב פרסום אישור אישור 8.6.2025 תתל/ 130 תת"ל 130 - חשמול התחבורה הציבורית התכנית אושרה אישור 17.10.2023 תתל/ 131 תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי תח"צ פרסום אישור אישור 29.12.2024 507-0351593 תא/מק/1/3700 בתהליך הפקדה הפקדה להתנגדויות/השגות 20.6.2023 507-0535294 תא/4241 שירותים ציבוריים ומבנים זמניים התכנית אושרה אישור 15.4.2019
עסקאות תאריך סכום חלק נמכר שטח שנרכש (מ"ר) מהות 05/03/2024 ₪2,059,279 <0.1% 488 מסחרי + מגורים 30/07/2026 ₪585,031 <0.1% — מגורים 30/07/2026 ₪26,832 <0.1% — מגורים 03/02/2026 ₪355,000 <0.1% 16 ללא תיכנון 15/10/2025 ₪2,275,423 <0.1% 181 ללא תיכנון 15/10/2025 ₪2,275,423 <0.1% 181 ללא תיכנון 15/10/2025 ₪2,275,423 <0.1% 181 ללא תיכנון 31/10/2025 ₪2,000,000 <0.1% 113 ללא תיכנון 05/01/2026 ₪999,471 <0.1% — ללא תיכנון 05/01/2026 ₪999,471 <0.1% — ללא תיכנון
במאגר 98 עסקאות עבור חלקה זו — מוצגות 10 האחרונות. הרשימה המלאה, חציון המחירים והשוואת העסקאות — בדוח המלא. לדוח המלא ←
מגמות מחירים באזור (תל אביב -יפו)
מגמה ביישוב
ממוצע ארצי
₪1.37M
₪2.05M
₪2.74M
₪3.43M
₪4.12M
Q2/26
Q1/25
Q4/23
Q3/22
Q2/21
Q1/21
