גוש 7658 חלקה 92

כפר סבא

גוש 7658 חלקה 92 — כפר סבא

בחלקה זו ובסביבתה אותרו 2 ממצאים אדומים וממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
מגבלות בניה ופיתוח91%
אזור פיתוח58%
שטח לתפעול מסילה57%
דרך מוצעת21%
מפגש דרך-מסילה1%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבתאריך קובע
416-0404830הודעה לפי סעיפים 77 ו- 78 לחוק בדבר הכנת תכנית רע/מק/1010אהודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניההכנת הודעה 77/784.12.2018
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור7.12.2022
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור21.5.2025
תתל/ 43/ אדרך מס' 4- בקטע מחלף רעננה דרום - מחלף הדריםהתכנית אושרהאישור9.12.2021
תתל/ 101/ גקווי מטרו במטרופולין ת"א- קו M1 מקטע צפוניפרסום אישוראישור21.5.2025
416-1060052רע/1010ב' - תכנית להתחדשות ביניינית, רעננהפרסום אישוראישור15.12.2024
תתל/ 101/ ב/ סעיף-77-78תת"ל 101/ב - קו מטרו M1Nהודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78אישור—
416-0447284רע/מק/1010א - תכנית בסמכות ועדה מקומית מכוח סעיף 23 לתמ"א 38פרסום אישוראישור17.11.2019
תתל/ 43/ א/ סעיף-77-78הודעה בדבר הכנת תת"ל 43א' כביש 4 ממחלף רעננה דרום למחלף הדריםהודעה לפי ס' 76 ג1 ו-77 וקביעת תנאים לפי ס' 78אישור—
416-1232933רע/מק/300 - תכנית עוגניםפרסום אישוראישור—
416-1130467רע/מק/400א'- תכנית בריכותפרסום אישוראישור11.8.2024
416-1541937רע/292ב - תכנית גגותקיום תנאי סףבבדיקה תכנונית29.6.2026

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
24/02/2026₪1,502,5000.016576לא מעובדת
15/02/2026₪220,0000.00136לא מעובדת
25/09/2025₪2,000,0000.56820,437פרדס
06/05/2026₪1,000,0000.011396ללא תיכנון
26/03/2026₪365,0000.00272ללא תיכנון
16/12/2025₪1,005,0000.011396ללא תיכנון
16/02/2025₪3,575,7000.33111,919ללא תיכנון
16/02/2025₪12,030,5000.66824,061ללא תיכנון
04/06/2025₪432,0000.00272ללא תיכנון
14/05/2025₪540,0000.00272ללא תיכנון

מגמות מחירים באזור (כפר סבא)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.47M ₪1.82M ₪2.17M ₪2.51M ₪2.86M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21