גוש 4040 חלקה 116

באר יעקב

גוש 4040 חלקה 116 — באר יעקב

בחלקה זו ובסביבתה אותרו ממצא אדום אחד וממצא כתום אחד

פירוט הממצאים, ציון סיכון וניתוח כלכלי — בדוח המלא

לדוח המלא

ייעודי קרקע

שם ייעוד% כיסוי
יעוד עפ"י תכנית מאושרת אחרת100%
קרקע חקלאית100%
אזור פיתוח98%

תוכניות

מספרשםסטטוסשלבתאריך קובע
455-0829028שימור בתחום באר יעקבהודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניההכנת הודעה 77/7815.7.2021
426-1038322מתקן בטחוני-באר יעקובהחלטה בדיוןבמילוי תנאים להפקדה13.11.2023
תמא/ 70תמא/ 70 תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור21.5.2025
426-0875252תכנית מתאר כוללנית מועצה אזורית גזרהחלטה בדיוןבמילוי תנאים להפקדה19.4.2023
455-0557835ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקבפרסום אישוראישור4.5.2021
455-1492255שימור בתחום באר יעקבהודעה לפי סעיף 77 ו 78 לחוק התכנון והבניההכנת הודעה 77/7829.7.2025
תמא/ 60תכנית משלימה לתכניות מפורטות לקווי מטרו במטרופולין תל אביבהתכנית אושרהאישור7.12.2022
455-1486323סגירה עונתית - באר יעקבקיום תנאי סףבבדיקה תכנונית5.1.2026
426-1490937בריכות שחיה במגרשים בייעוד מגורים - מועצה אזורית גזרקיום תנאי סףבבדיקה תכנונית13.1.2026

עסקאות

תאריךסכוםחלק נמכרשטח שנרכש (מ"ר)מהות
17/04/2026₪698,0000.003110ללא תיכנון
02/05/2021₪136,6660.004147לא מעובדת
02/05/2021₪136,6660.004147לא מעובדת
02/05/2021₪136,6660.004147לא מעובדת
01/09/2020₪133,3330.004147ללא תיכנון
01/09/2020₪133,3330.004147ללא תיכנון
01/09/2020₪133,3330.004147ללא תיכנון
26/08/2020₪266,6660.009331ללא תיכנון
26/08/2020₪266,6660.009331ללא תיכנון
26/08/2020₪266,6660.009331ללא תיכנון

מגמות מחירים באזור (באר יעקב)

מגמה ביישוב ממוצע ארצי ₪1.45M ₪1.87M ₪2.28M ₪2.70M ₪3.11M Q2/26 Q1/25 Q4/23 Q3/22 Q2/21 Q1/21